5 Lotissement les Gravettes Ville, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement les Gravettes Ville, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Lotissement les Gravettes Ville, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Bleues à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 199 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 213 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 199 mètres
Ventes au 5 Lotissement les Gravettes Ville
Les 2 ventes au 5 Lotissement les Gravettes Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement les Gravettes Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement les Gravettes Ville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement les Gravettes Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement les Gravettes Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement les Gravettes Ville dans son marché local
Prix du 5 Lotissement les Gravettes Ville par rapport à la voie
Sur Lotissement les Gravettes Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 5 Lotissement les Gravettes Ville se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement les Gravettes Ville par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Lotissement les Gravettes Ville se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 29.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Lotissement les Gravettes Ville à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 5 Lotissement les Gravettes Ville est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
