7 Residence les Coralines (résidence fermée), 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence les Coralines (résidence fermée), affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Residence les Coralines (résidence fermée), 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 780 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 368 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 492 mètres
Ventes au 7 Residence les Coralines (résidence fermée)
Les 2 ventes au 7 Residence les Coralines (résidence fermée) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence les Coralines (résidence fermée)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence les Coralines (résidence fermée), 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence les Coralines (résidence fermée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence les Coralines (résidence fermée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence les Coralines (résidence fermée) dans son marché local
Prix du 7 Residence les Coralines (résidence fermée) par rapport à la voie
Sur Residence les Coralines (résidence fermée), le prix moyen des appartements s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 7 Residence les Coralines (résidence fermée) se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence les Coralines (résidence fermée) par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence les Coralines (résidence fermée) se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 33.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Residence les Coralines (résidence fermée) à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 7 Residence les Coralines (résidence fermée) est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
