13 Rue Adrien Pellegrin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Adrien Pellegrin, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°24 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue Adrien Pellegrin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 119 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Adrien Pellegrin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Adrien Pellegrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Adrien Pellegrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Adrien Pellegrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adrien Pellegrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adrien Pellegrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Adrien Pellegrin dans son marché local
Prix du 13 Rue Adrien Pellegrin par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Pellegrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 13 Rue Adrien Pellegrin se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Adrien Pellegrin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Adrien Pellegrin se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 1.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
