146 Rue Amiral de Grasse, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Amiral de Grasse, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 25.32 % à celui du n°117 et de n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 146 Rue Amiral de Grasse, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 239 mètres
Ventes au 146 Rue Amiral de Grasse
Les 2 ventes au 146 Rue Amiral de Grasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue Amiral de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue Amiral de Grasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue Amiral de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue Amiral de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Amiral de Grasse dans son marché local
Prix du 146 Rue Amiral de Grasse par rapport à la voie
Sur Rue Amiral de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 146 Rue Amiral de Grasse se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Amiral de Grasse par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Amiral de Grasse se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 10.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
