Rue Amiral de Grasse, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amiral de Grasse, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amiral de Grasse dans son marché local
Prix Rue Amiral de Grasse par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amiral de Grasse se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 57.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amiral de Grasse à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Rue Amiral de Grasse est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amiral de Grasse
Les ventes enregistrées Rue Amiral de Grasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amiral de Grasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2076 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1439 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amiral de Grasse
Adresses Rue Amiral de Grasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amiral de Grasse, classées par tranches de numéros.
