80 Rue Amiral de Grasse, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Amiral de Grasse, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°43 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 80 Rue Amiral de Grasse, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Amiral de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Amiral de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Amiral de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Amiral de Grasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Amiral de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Amiral de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Amiral de Grasse dans son marché local
Prix du 80 Rue Amiral de Grasse par rapport à la voie
Sur Rue Amiral de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 80 Rue Amiral de Grasse se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Amiral de Grasse par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Amiral de Grasse se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 46.58 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
