8 Rue Amiral Guepratte, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Amiral Guepratte, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°7 et de 2.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Amiral Guepratte, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2215 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1476 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Amiral Guepratte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Amiral Guepratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Amiral Guepratte dans son marché local
Prix du 8 Rue Amiral Guepratte par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Guepratte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 8 Rue Amiral Guepratte se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amiral Guepratte par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amiral Guepratte se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 13.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Amiral Guepratte
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Amiral Guepratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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