8 Rue Amiral Guepratte, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Amiral Guepratte, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Amiral Guepratte, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Amiral Guepratte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Amiral Guepratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Amiral Guepratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Amiral Guepratte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amiral Guepratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amiral Guepratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Amiral Guepratte dans son marché local
Prix du 8 Rue Amiral Guepratte par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Guepratte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 8 Rue Amiral Guepratte se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amiral Guepratte par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amiral Guepratte se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 40.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
