26 Rue Amiral Sénés, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Amiral Sénés, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Rue Amiral Sénés, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Amiral Sénés
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Amiral Sénés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Amiral Sénés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Amiral Sénés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Amiral Sénés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Amiral Sénés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Amiral Sénés dans son marché local
Prix du 26 Rue Amiral Sénés par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Sénés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 540 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 26 Rue Amiral Sénés se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Amiral Sénés par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Amiral Sénés se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 50.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
