86 Rue Bellevue, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°94 d mais inférieur de 1.07 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 86 Rue Bellevue, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue (Le Pradet) à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 913 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 466 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Bellevue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 86 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 86 Rue Bellevue se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Bellevue par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Bellevue se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 18.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
