Rue Victor Courbebaisse, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Courbebaisse, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 3 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Courbebaisse dans son marché local
Prix Rue Victor Courbebaisse par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Courbebaisse se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 18.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Courbebaisse à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Rue Victor Courbebaisse est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Courbebaisse
Les ventes enregistrées Rue Victor Courbebaisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Courbebaisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamencq à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 483 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 524 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Courbebaisse
Adresses Rue Victor Courbebaisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Courbebaisse, classées par tranches de numéros.
