52 Rue Claude Debussy, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°78 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°88.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Claude Debussy, 83220 Le Pradet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 603 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 441 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Claude Debussy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 52 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 52 Rue Claude Debussy se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Claude Debussy par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Claude Debussy se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 29.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Claude Debussy à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Claude Debussy est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
