31 Rue Emmanuel Chabrier, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emmanuel Chabrier, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 et de 7.9 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Emmanuel Chabrier, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 664 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 488 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 31 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 31 Rue Emmanuel Chabrier se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emmanuel Chabrier se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -22.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Emmanuel Chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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