9 Rue Félix Mayol, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Félix Mayol, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Félix Mayol, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pradet Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 218 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 178 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Félix Mayol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Félix Mayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Félix Mayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Félix Mayol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Mayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Mayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Félix Mayol dans son marché local
Prix du 9 Rue Félix Mayol par rapport à la voie
Sur Rue Félix Mayol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 9 Rue Félix Mayol se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Félix Mayol par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Félix Mayol se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 32.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Félix Mayol à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Félix Mayol est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
