40 Rue Francois Nardi, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francois Nardi, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°37 et du 1.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue Francois Nardi, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 521 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Francois Nardi
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Francois Nardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francois Nardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francois Nardi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Nardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Nardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francois Nardi dans son marché local
Prix du 40 Rue Francois Nardi par rapport à la voie
Sur Rue Francois Nardi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 40 Rue Francois Nardi se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francois Nardi par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francois Nardi se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 14.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
