11 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gasquet, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 31.73 % à celui du n°54 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Gasquet, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 888 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 236 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gasquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gasquet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gasquet dans son marché local
Prix du 11 Rue Gasquet par rapport à la voie
Sur Rue Gasquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 11 Rue Gasquet se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gasquet par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gasquet se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 10.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
