42 Rue Jean Bart, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 906 €

de 4 874 € à 6 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Jean Bart, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°43 et de 6.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 42 Rue Jean Bart, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collet Redon à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2273 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 1483 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 1384 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Jean Bart(5 533€)

27 Rue Jean Bart(5 527€)

41 Rue Jean Bart(6 021€)

17 Rue Jean Bart(6 050€)

42 Lotissement les Mas de la Garonne(5 911€)

43 Lotissement les Mas de la Garonne(5 711€)

14 Rue Amiral de Rigny(5 759€)

26 Lotissement les Mas de la Garonne(5 741€)

Prix du 42 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 42 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 42 Rue Jean Bart se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Jean Bart par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jean Bart se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 19.07 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 83220 Le Pradet(6,107 €)

Lotissement les Mas de la Garonne, 83220 Le Pradet(5,561 €)

Place Ronach, 83220 Le Pradet(5,302 €)

Rue Amiral de Rigny, 83220 Le Pradet(5,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.