20 Rue Marcel Pagnol, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°21 et de n°43.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Marcel Pagnol, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pradet Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 290 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 254 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 254 mètres
Ventes au 20 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 20 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 20 Rue Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marcel Pagnol se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 22.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 150 € au 20 Rue Marcel Pagnol à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 179 € en assurant vous-même les visites, ou 3 089 € si le professionnel les prend en charge.
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