19 Rue Maréchal Juin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Maréchal Juin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 305 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 344 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 305 mètres
Ventes au 19 Rue Maréchal Juin
Les 4 ventes au 19 Rue Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Maréchal Juin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 19 Rue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 19 Rue Maréchal Juin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Maréchal Juin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Maréchal Juin se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 17.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Maréchal Juin à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Maréchal Juin est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
