113 Rue Maréchal Lyautey, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 5 033 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Maréchal Lyautey, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 533 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 569 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Maréchal Lyautey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 113 Rue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 113 Rue Maréchal Lyautey se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Maréchal Lyautey par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Maréchal Lyautey se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 49.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Maréchal Lyautey à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Maréchal Lyautey est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
