Rue Eugene Fromentin, 83220 Le Pradet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 484 € à 5 568 €

Rue Eugene Fromentin, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 3 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Eugene Fromentin, 83220 Le Pradet

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.11 €

14.55 € – 19.68 €

Rentabilité indicative

5.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Eugene Fromentin dans son marché local

Prix Rue Eugene Fromentin par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugene Fromentin se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 8.2 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugene Fromentin à Le Pradet

Le loyer moyen estimé Rue Eugene Fromentin est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ere Dfl, 83220 Le Pradet(4,065 €)

Esplanade du 3e Zouave, 83220 Le Pradet(4,045 €)

Rue Albert Camus, 83220 Le Pradet(4,003 €)

Rue Alphonse Laveran, 83220 Le Pradet(3,557 €)

Rue Camille Saint Saens, 83220 Le Pradet(3,764 €)

Rue Charles de Foucauld, 83220 Le Pradet(3,459 €)

Rue Clement Maillot, 83220 Le Pradet(3,371 €)

Rue du Marechal Leclerc, 83220 Le Pradet(3,736 €)

Rue Horace Vernet, 83220 Le Pradet(3,972 €)

Rue Maréchal Juin, 83220 Le Pradet(3,932 €)

Rue Maréchal Lyautey, 83220 Le Pradet(3,781 €)

Cadre de vie et proximité Rue Eugene Fromentin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigerie à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 279 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 320 mètres
- Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 279 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la 1ere Dfl

Esplanade du 3e Zouave

Rue Albert Camus

Rue Alphonse Laveran

Rue Camille Saint Saens

Rue Charles de Foucauld

Rue Clement Maillot

Rue du Marechal Leclerc

Rue Horace Vernet

Rue Maréchal Juin

Rue Maréchal Lyautey

Le parc immobilier Rue Eugene Fromentin

Rue Eugene Fromentin est située dans les quartiers Pradet Centre / Pradet Nord. Elle compte 10582 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Eugene Fromentin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugene Fromentin, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Rue Eugene Fromentin

Les biens actuellement en vente autour du Rue Eugene Fromentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.