5 Rue Paul Cézanne, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°17 et du 0.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue Paul Cézanne, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pradet Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 828 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 246 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 366 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 5 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Cézanne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 5 Rue Paul Cézanne se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Cézanne par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Cézanne se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 8.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
