1 Rue Tartane, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Tartane, affiche un prix moyen de 7 290 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Tartane, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oursinières à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Tartane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Tartane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Tartane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Tartane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tartane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tartane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Tartane dans son marché local
Prix du 1 Rue Tartane par rapport à la voie
Sur Rue Tartane, le prix moyen des appartements s'établit à 7 301 €/m². Avec un prix moyen de 7 290 €/m², le 1 Rue Tartane se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Tartane par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Tartane se situe 50.9 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 80.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Tartane à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Tartane est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 500 € au 1 Rue Tartane à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 113 € en assurant vous-même les visites, ou 4 556 € si le professionnel les prend en charge.
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