39 Rue Vincent Courdouan, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Vincent Courdouan, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 39 Rue Vincent Courdouan, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 374 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Vincent Courdouan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Vincent Courdouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Vincent Courdouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Vincent Courdouan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Vincent Courdouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Vincent Courdouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Vincent Courdouan dans son marché local
Prix du 39 Rue Vincent Courdouan par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Courdouan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 39 Rue Vincent Courdouan se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Vincent Courdouan par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Vincent Courdouan se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 15.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
