39 Rue Vincent Courdouan, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Vincent Courdouan, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Vincent Courdouan, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 374 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Vincent Courdouan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Vincent Courdouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Vincent Courdouan dans son marché local
Prix du 39 Rue Vincent Courdouan par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Courdouan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 39 Rue Vincent Courdouan se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Vincent Courdouan par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Vincent Courdouan se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -9.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Vincent Courdouan
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Vincent Courdouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
