11 Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vincent Truc, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°31 a et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 11 Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Pradet Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 903 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 139 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vincent Truc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vincent Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vincent Truc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vincent Truc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vincent Truc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vincent Truc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vincent Truc dans son marché local
Prix du 11 Rue Vincent Truc par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 11 Rue Vincent Truc se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vincent Truc par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vincent Truc se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 17.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
