31 a Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Vincent Truc, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°31 b mais inférieur de 0.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 a Rue Vincent Truc, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pradet Centre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 938 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 106 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue Vincent Truc
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Vincent Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Vincent Truc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Vincent Truc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Vincent Truc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Vincent Truc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Vincent Truc dans son marché local
Prix du 31 a Rue Vincent Truc par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 31 a Rue Vincent Truc se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Vincent Truc par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue Vincent Truc se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 16.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
