22 Sentier des Douaniers, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier des Douaniers, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Sentier des Douaniers, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pradet Ouest.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravettes à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 831 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sentier des Douaniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier des Douaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Douaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Douaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier des Douaniers dans son marché local
Prix du 22 Sentier des Douaniers par rapport à la voie
Sur Sentier des Douaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 22 Sentier des Douaniers se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier des Douaniers par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier des Douaniers se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 34.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
