30 Traverse des Ecoles C Sandro, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Traverse des Ecoles C Sandro, affiche un prix moyen de 5 458 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Traverse des Ecoles C Sandro, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 176 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Traverse des Ecoles C Sandro
Aucune vente n'a été recensée au 30 Traverse des Ecoles C Sandro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Traverse des Ecoles C Sandro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Traverse des Ecoles C Sandro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Traverse des Ecoles C Sandro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Traverse des Ecoles C Sandro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Traverse des Ecoles C Sandro dans son marché local
Prix du 30 Traverse des Ecoles C Sandro par rapport à la voie
Sur Traverse des Ecoles C Sandro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 30 Traverse des Ecoles C Sandro se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Traverse des Ecoles C Sandro par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Traverse des Ecoles C Sandro se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 62.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Traverse des Ecoles C Sandro à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 30 Traverse des Ecoles C Sandro est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
