1 Couvert de la Dîme, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Couvert de la Dîme, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Couvert de la Dîme, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Couvert de la Dîme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Couvert de la Dîme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Couvert de la Dîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Couvert de la Dîme, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Couvert de la Dîme dans son marché local
Prix du 1 Couvert de la Dîme par rapport à la voie
Sur Couvert de la Dîme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 1 Couvert de la Dîme se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Couvert de la Dîme par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Couvert de la Dîme se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Le Val et 26.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Couvert de la Dîme à Le Val
Le loyer moyen estimé au 1 Couvert de la Dîme est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.27 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
