5 Couvert de la Dîme, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Couvert de la Dîme, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Couvert de la Dîme, 83143 Le Val
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Couvert de la Dîme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Couvert de la Dîme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Couvert de la Dîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Couvert de la Dîme, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Couvert de la Dîme dans son marché local
Prix du 5 Couvert de la Dîme par rapport à la voie
Sur Couvert de la Dîme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 5 Couvert de la Dîme se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Couvert de la Dîme par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Couvert de la Dîme se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Le Val et 39.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Couvert de la Dîme à Le Val
Le loyer moyen estimé au 5 Couvert de la Dîme est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.47 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 5 Couvert de la Dîme à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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