5 Place Louis Fournier, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Louis Fournier, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Louis Fournier, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 365 mètres
Ventes au 5 Place Louis Fournier
Une vente a été recensée au 5 Place Louis Fournier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Louis Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Louis Fournier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Louis Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Louis Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Louis Fournier dans son marché local
Prix du 5 Place Louis Fournier par rapport à la voie
Sur Place Louis Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 5 Place Louis Fournier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Louis Fournier par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Louis Fournier se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Le Val et 19.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Louis Fournier à Le Val
Le loyer moyen estimé au 5 Place Louis Fournier est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 45.76 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
