7 Place Louis Fournier, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Louis Fournier, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Louis Fournier, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Louis Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Louis Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Louis Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Louis Fournier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Louis Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Louis Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Louis Fournier dans son marché local
Prix du 7 Place Louis Fournier par rapport à la voie
Sur Place Louis Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 7 Place Louis Fournier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Louis Fournier par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Louis Fournier se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Le Val et 17.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Louis Fournier à Le Val
Le loyer moyen estimé au 7 Place Louis Fournier est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.27 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
