16 Place Parrocel, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place Parrocel, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°18.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Parrocel, 83143 Le Val
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Parrocel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Parrocel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Parrocel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Parrocel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Parrocel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Parrocel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Parrocel dans son marché local
Prix du 16 Place Parrocel par rapport à la voie
Sur Place Parrocel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 16 Place Parrocel se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Parrocel par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Parrocel se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Le Val et 31.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Parrocel à Le Val
Le loyer moyen estimé au 16 Place Parrocel est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.47 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 16 Place Parrocel à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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