17 Place Parrocel, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Parrocel, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Parrocel, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Parrocel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Parrocel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Parrocel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Parrocel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Parrocel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Parrocel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Parrocel dans son marché local
Prix du 17 Place Parrocel par rapport à la voie
Sur Place Parrocel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 17 Place Parrocel se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Parrocel par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Parrocel se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Le Val et 12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Parrocel à Le Val
Le loyer moyen estimé au 17 Place Parrocel est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.43 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
