24 Rue Dréo, 83143 Le Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Dréo, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Dréo, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1785 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Dréo
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Dréo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Dréo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Dréo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dréo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dréo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Dréo dans son marché local
Prix du 24 Rue Dréo par rapport à la voie
Sur Rue Dréo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 24 Rue Dréo se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Dréo par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Dréo se situe 28 % en dessous de la moyenne de Le Val et -57.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 24 Rue Dréo à Le Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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