26 Rue Dréo, 83143 Le Val

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 568 € à 3 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Dréo, 83143 Le Val, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 18.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 26 Rue Dréo, 83143 Le Val

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2389 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2390 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cooperative à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Du Bicentenaire à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Dréo

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dréo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Dréo(2 539€)

33 Rue Dréo(2 058€)

22 Rue Dréo(2 063€)

27 Rue Dréo(2 201€)

25 Rue Dréo(2 033€)

18 Rue Dréo(2 123€)

21 Rue Dréo(2 034€)

28 Rue du Chemin de Correns(2 348€)

Prix du 26 Rue Dréo dans son marché local

Prix du 26 Rue Dréo par rapport à la voie

Sur Rue Dréo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 26 Rue Dréo se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Dréo par rapport à Le Val et à Var

À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dréo se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Le Val et -51.01 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mélias, 83143 Le Val(2,636 €)

Impasse de la Halle, 83143 Le Val(2,089 €)

Impasse Dréo, 83143 Le Val(2,294 €)

Place Gambetta, 83143 Le Val(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Dréo

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Dréo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.