12 Rue Niel, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Niel, 83143 Le Val, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°16 et de 6.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Niel, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0387 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Niel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Niel dans son marché local
Prix du 12 Rue Niel par rapport à la voie
Sur Rue Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 12 Rue Niel se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Niel par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Niel se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Le Val et -58.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Niel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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