21 Rue Niel, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Niel, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue Niel, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Val.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Niel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Niel dans son marché local
Prix du 21 Rue Niel par rapport à la voie
Sur Rue Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 21 Rue Niel se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Niel par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Niel se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Le Val et -52.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
