166 Chemin du Stade, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 166 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Chemin du Stade, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Marras à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 716 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 166 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 166 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 166 Chemin du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 166 Chemin du Stade par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des appartements atteint 5 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Chemin du Stade se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 66.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Chemin du Stade à Les Adrets-de-l'Estérel
Le loyer moyen estimé au 166 Chemin du Stade est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Les Adrets-de-l'Estérel, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets-de-l'Estérel a augmenté de 37.6 % sur 1 an et augmenté de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au premier semestre 2021 à 6 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 766 €/m² sur la période récente.
