7 Impasse de la Forge, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 4 522 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Forge, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets Planestel (Côté Ouest) à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 89 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Forge, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 7 Impasse de la Forge se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Forge par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Forge se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 34.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Forge à Les Adrets-de-l'Estérel
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Forge est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Les Adrets-de-l'Estérel, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets-de-l'Estérel a augmenté de 37.34 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au premier semestre 2021 à 6 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 766 €/m² sur la période récente.
