35 Impasse des Iris, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Impasse des Iris, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1674 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violon (Côté Nord) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 467 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 35 Impasse des Iris se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Iris par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Iris se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et -0.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
