63 Route du Violon, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route du Violon, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°69 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 63 Route du Violon, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets Planestel (Côté Ouest) à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 44 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route du Violon
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route du Violon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route du Violon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route du Violon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route du Violon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route du Violon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route du Violon dans son marché local
Prix du 63 Route du Violon par rapport à la voie
Sur Route du Violon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 63 Route du Violon se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route du Violon par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route du Violon se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 0.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
