1 Avenue Jean Jaures, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean Jaures, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 145 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 632 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Jaures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 Avenue Jean Jaures se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Jaures par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Jaures se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 23.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean Jaures à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean Jaures est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
