12 Avenue Jean Jaures, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°17 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jean Jaures, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2086 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 10 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 430 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 524 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 169 mètres
Ventes au 12 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 12 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Jaures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 12 Avenue Jean Jaures se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Jaures par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Jaures se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 9.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jean Jaures à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jean Jaures est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
