47 Avenue Jean Jaures, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 30.78 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Jean Jaures, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1025 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2242 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 267 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 709 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 252 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 252 mètres
Ventes au 47 Avenue Jean Jaures
Les 11 ventes au 47 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Jean Jaures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 47 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 47 Avenue Jean Jaures se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Jean Jaures par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Jean Jaures se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 6.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Jean Jaures à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Jean Jaures est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
