9 Avenue Jules Guesde, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 4.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Avenue Jules Guesde, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 101 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 881 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 109 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jules Guesde, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 9 Avenue Jules Guesde se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jules Guesde par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jules Guesde se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et -34.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
