240 Boulevard de Peymarlier, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Boulevard de Peymarlier, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², identique à celui du n°255 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Boulevard de Peymarlier, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 819 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 116 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 753 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Boulevard de Peymarlier
Aucune vente n'a été recensée au 240 Boulevard de Peymarlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Boulevard de Peymarlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Boulevard de Peymarlier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Boulevard de Peymarlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Boulevard de Peymarlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Boulevard de Peymarlier dans son marché local
Prix du 240 Boulevard de Peymarlier par rapport à la voie
Sur Boulevard de Peymarlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 240 Boulevard de Peymarlier se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Boulevard de Peymarlier par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Boulevard de Peymarlier se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 30.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Boulevard de Peymarlier à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 240 Boulevard de Peymarlier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
