38 Boulevard Gambetta, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et du 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 Boulevard Gambetta, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 124 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1085 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 161 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 38 Boulevard Gambetta se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Gambetta par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Gambetta se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et -42.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
