256 Chemin de Gueringuier, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin de Gueringuier, 83460 Les Arcs, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°300 et de 2.51 % à celui du n°321.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Chemin de Gueringuier, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 436 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 332 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 1551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1035 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 594 mètres
Ventes au 256 Chemin de Gueringuier
Les 3 ventes au 256 Chemin de Gueringuier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin de Gueringuier dans son marché local
Prix du 256 Chemin de Gueringuier par rapport à la voie
Sur Chemin de Gueringuier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 256 Chemin de Gueringuier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin de Gueringuier par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin de Gueringuier se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -20.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 256 Chemin de Gueringuier
Les biens actuellement en vente autour du 256 Chemin de Gueringuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Chemin de Gueringuier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Baret
Les Arcs 83460
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