Chemin de Gueringuier, 83460 Les Arcs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Gueringuier, 83460 Les Arcs, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Gueringuier dans son marché local
Prix Chemin de Gueringuier par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Gueringuier se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 19.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Gueringuier à Les Arcs
Le loyer moyen estimé Chemin de Gueringuier est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Gueringuier
Les ventes enregistrées Chemin de Gueringuier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Gueringuier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 253 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 315 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 772 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Gueringuier
Adresses Chemin de Gueringuier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Gueringuier, classées par tranches de numéros.
