506 Chemin de Gueringuier, 83460 Les Arcs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 390 € à 4 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 506 Chemin de Gueringuier, 83460 Les Arcs, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°511 et de 0.18 % à celui du n°513.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 506 Chemin de Gueringuier, 83460 Les Arcs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 373 mètres
- Les Arcs - Draguignan à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 457 mètres
- Ecole primaire Hélène Vidal à 795 mètres

Ventes au 506 Chemin de Gueringuier

Les 0 ventes au 506 Chemin de Gueringuier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 506 Chemin de Gueringuier dans son marché local

Prix du 506 Chemin de Gueringuier par rapport à la voie

Sur Chemin de Gueringuier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 506 Chemin de Gueringuier se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 506 Chemin de Gueringuier par rapport à Les Arcs et à Var

À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 506 Chemin de Gueringuier se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et -32.18 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Coquelicots, 83460 Les Arcs(3,902 €)

Boulevard de Peymarlier, 83460 Les Arcs(3,501 €)

Impasse Jean Aicard, 83460 Les Arcs(3,491 €)

Avenue Jean Jaures, 83460 Les Arcs(3,159 €)

Biens en vente à proximité du 506 Chemin de Gueringuier

Les biens actuellement en vente autour du 506 Chemin de Gueringuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.